{"id":144494,"date":"2024-06-18T15:46:32","date_gmt":"2024-06-18T18:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zapptreinamentos.com.br\/novo\/?p=144494"},"modified":"2024-06-18T15:46:32","modified_gmt":"2024-06-18T18:46:32","slug":"pbqp-h-o-que-e-que-preciso-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zapptreinamentos.com.br\/novo\/2024\/06\/18\/pbqp-h-o-que-e-que-preciso-saber\/","title":{"rendered":"PBQP-H \u2013 O que \u00e9 que preciso saber"},"content":{"rendered":"<p>\u00c9 muito dif\u00edcil controlar a qualidade de uma obra, especialmente manter a conformidade com certifica\u00e7\u00f5es como o PBQP-H e a ISO 9001.<\/p>\n<p><strong>Ser\u00e1 que todo esse esfor\u00e7o vale a pena?<\/strong><\/p>\n<p>Sim,<\/p>\n<p>Em controle e produtividade, sem falar no acesso a financiamentos governamentais.<\/p>\n<p>O PBQP-h \u00e9 um instrumento criado pelo governo, o qual tamb\u00e9m \u00e9 refor\u00e7ado pelas diretrizes da norma ISO 9001.<\/p>\n<p>Agora o que \u00e9 PBQP-h, porque ele \u00e9 t\u00e3o importante para a constru\u00e7\u00e3o civil e como coloc\u00e1-lo em pr\u00e1tica na construtora.<\/p>\n<h2><strong>PBQP-H: Principais objetivos<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Amplia\u00e7\u00e3o do mercado<\/li>\n<li>Acesso aos recursos do Governo Federal para execu\u00e7\u00e3o de obras<\/li>\n<li>Aumento da produtividade<\/li>\n<li>Redu\u00e7\u00e3o do desperd\u00edcio<\/li>\n<li>Profissionaliza\u00e7\u00e3o da m\u00e3o-de-obra do setor<\/li>\n<li>Redu\u00e7\u00e3o dos custos da qualidade (retrabalhos, reparos, etc.)<\/li>\n<li>Aumento da satisfa\u00e7\u00e3o dos colaboradores (menos tempo gasto no atendimento de<\/li>\n<\/ul>\n<p>reclama\u00e7\u00f5es)<\/p>\n<ul>\n<li>Reconhecimento de clientes<\/li>\n<li>Melhor sele\u00e7\u00e3o e relacionamento com fornecedores<\/li>\n<li>Melhoria de processos internos<\/li>\n<li>Qualidade do produto<\/li>\n<li>Moderniza\u00e7\u00e3o do setor<\/li>\n<li>Eleva\u00e7\u00e3o dos \u00edndices de conformidade dos materiais, componentes e sistemas construtivos inseridos no PBQP-H<\/li>\n<li>Promo\u00e7\u00e3o do desenvolvimento tecnol\u00f3gico do setor e evolu\u00e7\u00e3o dos m\u00e9todos de gest\u00e3o<\/li>\n<li>Permite o alinhamento e a integra\u00e7\u00e3o com os sistemas de gest\u00e3o da qualidade (ISO 9001 gest\u00e3o ambiental (ISO 14001.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com as a\u00e7\u00f5es do PBQP-h, espera-se que ocorra um aumento da competitividade no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. O que resulta em melhorias na qualidade de servi\u00e7os, redu\u00e7\u00e3o de custos e otimiza\u00e7\u00e3o do uso de recursos p\u00fablicos e privados. Tudo isso, para que exista um cen\u00e1rio adequado a solu\u00e7\u00f5es com qualidade e melhor pre\u00e7o.<\/p>\n<p>A principal ideia do PBQP-H \u00e9 reduzir o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds, Mas\u00a0as construtoras que seguem as diretrizes do programa t\u00eam direito a fatias privilegiadas do bolo das cartas de cr\u00e9dito. O programa Minha Casa Minha Vida, por exemplo, s\u00f3 aceita construtoras que seguem comprovadamente o PBQP-H.<\/p>\n<p><strong>Qual \u00e9 a vantagem em ser certificado no PBQP-H<\/strong><\/p>\n<p>Ser certificado pelo PBQP-H eleva sua construtora a um patamar de excel\u00eancia. Isso faz com que a disputa de mercado aconte\u00e7a entre os melhores. Eles ocupam um lugar de confian\u00e7a e solidez que qualquer empresa da constru\u00e7\u00e3o civil gostaria de apresentar a clientes, a institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias e futuros parceiros.<\/p>\n<h2><strong>PBQP-H: principais vantagens<\/strong><\/h2>\n<p>S\u00e3o muitas as vantagens de ter a construtora certificada com o PBQP-H.<\/p>\n<p>Podemos destacar quatro saltam aos olhos do empreendedor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n<p>Veja quais s\u00e3o elas:<\/p>\n<ol>\n<li>Ganhos com o controle de materiais:\u00a0controlar materiais e servi\u00e7os s\u00e3o requisitos obrigat\u00f3rios para obter a certifica\u00e7\u00e3o. Ao adotar essas pr\u00e1ticas do PBQP-H, as empresas reduzem e evitam desperd\u00edcios;<\/li>\n<li>Cr\u00e9dito banc\u00e1rio:\u00a0o PBQP-H \u00e9 exigido para as empresas que querem participar do Minha Casa Minha Vida. \u00c9 exigido tamb\u00e9m para a libera\u00e7\u00e3o de algumas linhas de cr\u00e9dito de outros bancos diferentes da Caixa Econ\u00f4mica Federal;<\/li>\n<li>Melhorias na efici\u00eancia dos projetos:\u00a0com o PBQP-H, as construtoras conseguem cumprir o prazo inicial definido. E ainda otimizam a quantidade de recursos utilizados no projeto;<\/li>\n<li>Custos mais precisos:\u00a0\u00e9 comum que em construtoras de pequeno porte, o custo final da obra se torne muito maior do que o estipulado inicialmente. Isso acontece porque normalmente, essas empresas esquecem de incluir valores correspondentes \u00e0 perda de material e de retrabalho. Com a metodologia do PBQP-H esse tipo de situa\u00e7\u00e3o consegue ser otimizada.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Dentro do\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sienge.com.br\/blog\/mudancas-pbqp-h-siac\/\">PBQP-H est\u00e1 a norma\u00a0SiAC<\/a>\u00a0(Sistema de Avalia\u00e7\u00e3o da Conformidade de Empresas de Servi\u00e7os e Obras) e \u00e9 um ponto crucial do programa. O SiAC tem o objetivo de avaliar a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sienge.com.br\/blog\/gestao-de-qualidade-na-construcao-civil\/\">conformidade da qualidade das empresas de constru\u00e7\u00e3o civil<\/a>. Ele analisa suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o, com base na norma ISO 9001.<\/p>\n<h3>Os princ\u00edpios do SIAC s\u00e3o:<\/h3>\n<ul>\n<li>Abrang\u00eancia nacional e flexibilidade:\u00a0\u00e9 um sistema \u00fanico definido por regimentos e normas que se se adequam \u00e0s normativas regionais. Tamb\u00e9m buscam adequa\u00e7\u00e3o a novas tecnologias e gest\u00e3o das especialidades t\u00e9cnicas e subsetores da constru\u00e7\u00e3o civil;<\/li>\n<li>Car\u00e1ter evolutivo e proativo:\u00a0n\u00edveis de avalia\u00e7\u00e3o da conformidade progressivos, onde \u00e9 concedido tempo necess\u00e1rio de implementa\u00e7\u00e3o por parte das empresas. Oferece suporte e orienta\u00e7\u00e3o para as empresas adquirirem o n\u00edvel de avalia\u00e7\u00e3o desejado;<\/li>\n<li>Sigilo e transpar\u00eancia:\u00a0todas as informa\u00e7\u00f5es fornecidas pelas empresas possuem car\u00e1ter confidencial. As decis\u00f5es e os crit\u00e9rios de avalia\u00e7\u00e3o possuem clareza e impessoalidade;<\/li>\n<li>Independ\u00eancia:\u00a0os agentes envolvidos nas decis\u00f5es de certifica\u00e7\u00e3o da conformidade, possuem autonomia e independ\u00eancia em suas decis\u00f5es;<\/li>\n<li>Harmonia com o Inmetro:\u00a0os certificados de conformidade s\u00f3 t\u00eam validade se forem emitidos por organismos de certifica\u00e7\u00e3o de obras. Esses organismos precisam ser credenciados pelo Inmetro e autorizados pela comiss\u00e3o nacional do SiAC.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diante desses cinco princ\u00edpios, algumas quest\u00f5es devem passar pela sua cabe\u00e7a.<\/p>\n<ul>\n<li>Ser\u00e1 que a sua construtora pode requerer o certificado?<\/li>\n<li>O PBQP-H \u00e9 somente para os grandes da constru\u00e7\u00e3o civil?<\/li>\n<li>Quais s\u00e3o as empresas que podem ter o PBQP-h?<\/li>\n<\/ul>\n<p>As empresas que executam obras\u00a0podem ter a certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H.\u00a0Construtoras, empreiteiras e incorporadoras, de qualquer tamanho. \u00c9 primordial que tenham, apenas, as atividades de constru\u00e7\u00e3o civil destacadas no contrato social.<\/p>\n<h2>Quais os pr\u00e9-requisitos para obter a certifica\u00e7\u00e3o no PBQP-H?<\/h2>\n<p>Os pr\u00e9-requisitos para voc\u00ea conseguir a certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H para sua construtora s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Possuir alguma obra em andamento: isso \u00e9 necess\u00e1rio porque na auditoria de certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H, \u00e9 preciso comprovar que a empresa j\u00e1 executou pelo menos 50% dos servi\u00e7os controlados. Vale notar tamb\u00e9m, que no dia da auditoria de certifica\u00e7\u00e3o, a empresa deve estar executando 1\/4 dos servi\u00e7os controlados;<\/li>\n<li>Possuir ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica):\u00a0para obter a certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H \u00e9 necess\u00e1rio que o ART seja efetuado em nome da empresa que est\u00e1 buscando a certifica\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Aten\u00e7\u00e3o ao SiAC:\u00a0\u00e9 importante que a empresa pratique as a\u00e7\u00f5es do SIAC correspondentes ao n\u00edvel a ser certificado. Isso inclui tamb\u00e9m os requisitos legais no processo para aderir ao PBQP-H;<\/li>\n<li>Responsabilidade pela empreitada:\u00a0para conquistar a certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H, devem possuir responsabilidade da empreitada global da obra. N\u00e3o o parcial declarados no ART e contrato registrado em cart\u00f3rio com o propriet\u00e1rio da obra.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Como obter o PBQP-H para a sua empresa?<\/strong><\/h2>\n<p>Para obter a certifica\u00e7\u00e3o, sua empresa precisa implementar os requisitos existentes no SiAC. Esses requisitos se dividem em dois n\u00edveis: n\u00edvel B e n\u00edvel A. O arquivo com as especifica\u00e7\u00f5es e exig\u00eancias de cada n\u00edvel neste processo de certifica\u00e7\u00e3o do PBQP-H<\/p>\n<h2><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n<p>O PBQP-H \u00e9 muito importante para as empresas do setor de constru\u00e7\u00e3o civil. Algumas vezes, ele \u00e9 obrigat\u00f3rio para que a construtora possa usufruir de linhas de cr\u00e9dito e participar de programas do governo.<\/p>\n<p>Com o PBQP-H, busca promover melhorias tecnol\u00f3gicas, produtivas e sustent\u00e1veis no setor habitacional.<\/p>\n<p>Sua empresa tem muito a ganhar aderindo ao PBQP-H, como a facilidade de linhas de cr\u00e9dito e otimiza\u00e7\u00e3o das obras e uma maior precis\u00e3o nos gastos.<\/p>\n<p><strong>Fontes:<\/strong><\/p>\n<p>Minist\u00e9rio das Cidades<\/p>\n<p>Sienge<\/p>\n<p>BSi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 muito dif\u00edcil controlar a qualidade de uma obra, especialmente manter a conformidade com certifica\u00e7\u00f5es como o PBQP-H e a ISO 9001. Ser\u00e1 que todo esse esfor\u00e7o vale a pena? 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